希腊是联合国创始成员国之一，欧盟与北约的成员国。是巴尔干地区最大的经济体，其推出了希腊投资移民方式，仅需在希腊购买25万欧元以上的房产，一步到位拿绿卡。

2014年10月22日，希腊投资促进署、希腊发展部和希腊内政部在雅典联合召开了有关《希腊投资移民促进法案》实施情况的会议。 希腊内政部秘书长Mr. Syrigos明确肯定，希腊政府对投资房产幵达到25万欧元以上的第三国公民颁发的是永久居留（PR），永久居留许可每5年更新一次，只要不出售该房产，该居留许可便可无限次更新。

希腊投资永居计划「希腊购房移民」申请条件

1、主申请人年满18周岁；

2、在希腊购买25万欧元以上的房产；

希腊投资永居计划「希腊购房移民」申请流程

评估及签约 → 参加6天4夜希腊房产考察团 → 申请申根旅游签证 → 至希腊看房及确定购买房产 → 至公证处签署律师委托授权 → 签订房产预售合同支付定金 → 律师协助开立个人税号及银行账户 → 回国后支付房款及准备D类/C类签证申请材料 → 律师协助交纳房产税及完成房产注册 → 递交移民申请 → 两个月拿到希腊绿卡

希腊投资永居计划「希腊购房移民」项目优势

1、高性价比：欧洲性价比最高购房获绿卡，一人申请，全家三代移民；

2、投资额度最低：仅需25万欧元购房，一步到位获得绿卡；相当于25万欧元    购房，还免费拿绿卡。是欧洲性价比非常高的移民国之一；

3、无居住要求：获得绿卡之后无任何居住要求；

4、欧洲税率低：仅需3%交易税，每年0.1-0.7%房产税，欧洲最低购房税；

5、房价最低：市场价值比经济危机前降30%，经济回暖，房价回升空间大；

6、申请要求最简单：无需证明学历、管理经验、资金来源和体检。

7、免签：入籍后希腊可免签171个国家，包括美国、英国、新西兰等大国，还有所有欧盟中的申根国家，并且希腊属于欧盟申根国家，可自由出入所有的欧盟      申根国家。

最新消息：

新版的希腊黄金签证涨价方案已经提交议会，但根据希腊议会目前公布的议事日程，该提案尚未审议，因此，涨价方案还没有正式落地。

虽然还有最后一刻被修改的可能性，但政策的收紧已经是大势所趋。

先来回顾一下涨价方案的细则

• 涨价，80万欧、40万欧：雅典全境（阿提卡大区）、塞萨洛尼基和人口超过3100的岛屿，涨至80万欧元。其他地区涨至40万欧元。
• 限购，一套面积120平以上：无论“门槛价”是40万欧元或80万欧元，只能涉及一处房产，并且要求房产面积不得低于120平方米。
• 25万欧，仅限两类建筑：仅两类建筑适用25万欧元投资“门槛价”。其一为保护性建筑，但要求续签居留许可时，建筑修复必须已完成；其二为目前具有其它性质用途（如工业）并改建为住宅的建筑物。需要注意的是，用途转换必须在提交黄金签证申请之前全部完成。
• 不得用于办公或短租：投资者可以出租其购买的物业，但不得以短期租赁的方式出租，在改建为住宅的情况下，也禁止将其用作公司办公室。

根据提案给出的缓冲期，想要赶在新政落地前上车的朋友务必把握以下关键时间点：

锁定旧政关键时间点

2024年9月30日前：支付10% 房款，并签署POA

2024年12月31日前：完成全部房款投资

按照上面的时间节点，旧政窗口期仅剩时间不多了，如果您感兴趣，就一定要抓住这最后的机会。

毕竟，希腊黄金签证是即使在去年已经涨过一次价的情况下，依然都保持着超高人气的项目。

国家概况

简介

希腊共和国（希腊语：Ελληνική Δημοκρατία]），通称希腊（希腊语：Ελλάδα ），是地处欧洲东南角、巴尔干半岛的南端的共和制国家。全国由半岛南部的伯罗奔尼撒半岛和爱琴海中的3,000余座岛屿共同构成。希腊为连接欧亚非的战略要地，本土从西北至正北部分别邻阿尔巴尼亚、马其顿、保加利亚三国，东北与土耳其国境接壤。周围则自东而西分别濒临爱琴海、地中海本域与伊奥尼亚海。

希腊的历史可一直上溯到古希腊文明，而其通常被视为西方文明的摇篮。希腊还是西方哲学、奥林匹克运动会、西方文学、历史学、政治科学、民主制度、科学和数学原理，以及西方戏剧的发源地。希腊的文化与技术进步对世界历史曾具有极大的影响力，通过亚历山大大帝和罗马帝国传播至东方世界和西方世界。希腊还是联合国创始成员国之一，欧盟与北约的成员国。是巴尔干地区最大的经济体。

国土面积：131,990平方公里

全国海岸线长：约15021公里

首都：雅典

国家人口：1081万人

官方语言：希腊语

宗教：希腊东正教

教育

希腊实行9年义务教育制，公希腊立中小学免费，大学实行奖学金制。全国共有21所大学，著名大学有雅典大学、萨洛尼卡大学、克里特大学、佩特雷大学、雅典工学院。

希腊教育体制与中国基本相似，学前教育与小学，初中，高中，大学等学制也一样。学校也分为公立与私立两大类型，公立学校享受国家资助免费教育，不同的私立学校收取学费每人每年3000～10000欧元不等，每个学年分为3个学期。复活节与圣诞节15天，暑假2个月。其他的节假日比较多，学习环境比较轻松，升大学也要统一考试，择优录取，大约一半学生会升入大学。

医疗

希腊有健全的医疗保障体系，希腊人的平均寿命为80.3岁，超过了世界经济合作与发展组织的平均年龄79.5岁， 处于世界的前列。在希腊的卢卡利亚岛上大约33%的居民寿命达到90岁或以上。2000年国际健康组织的报道中，希腊的医疗保障体系在全球191个被调查的国家中位列第14位，在服务质量上是11位。2010年，希腊共有138家医院和31000张病床，为本国居民以及其他欧盟国家公民提供了可靠且专业的医疗服务。